エルアルカサル小石川

  • 東京都文京区小石川三丁目

  • 都営三田線 / 春日駅 徒歩11分

  • 1982年築 / 5階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

55.4
割安

推定相場価格より6%割安

販価
5,980万円
112.4万円/㎡
相場
6,363万円
119.6万円/㎡
4,221
5,649
7,077
8,505
AI査定結果
推定相場価格
6,363万円
119.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,649万円〜7,077万円
106.2万円/㎡〜133.0万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エルアルカサル小石川
5,980万円（112.4万円/㎡）/ 3階 / 53.22㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は104.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/295,980万円112.4万円3階 53.22㎡ 2LDK南
2025/10/066,080万円114.2万円3階 53.22㎡ 2LDK南
2025/07/047,780万円114.0万円3階 68.23㎡ 2LDK南東
2025/05/147,980万円117.0万円3階 68.23㎡ 2LDK南東
2025/04/168,280万円121.4万円3階 68.23㎡ 2LDK南東
2024/10/206,480万円95.0万円3階 68.23㎡ 2LDK南東
2024/08/066,798万円98.6万円3階 68.98㎡ 2LDK南東
2024/06/086,998万円101.4万円3階 68.98㎡ 2LDK南東
2024/04/307,098万円102.9万円3階 68.98㎡ 2LDK南東
2024/03/237,298万円105.8万円3階 68.98㎡ 2LDK南東
2024/02/157,498万円108.7万円3階 68.98㎡ 2LDK南東
2024/02/155,099万円91.0万円4階 56.04㎡ 2LDK南東
2024/01/127,698万円111.6万円3階 68.98㎡ 2LDK南東
2023/11/265,280万円94.2万円4階 56.04㎡ 2LDK南東
2023/11/235,180万円92.4万円4階 56.04㎡ 2LDK南東
2023/08/255,380万円96.0万円4階 56.04㎡ 2LDK南東
2023/08/255,799万円103.5万円4階 56.04㎡ 2LDK南東
2023/08/255,899万円105.3万円4階 56.04㎡ 2LDK南東
2023/08/045,599万円99.9万円4階 56.04㎡ 2LDK南東
2023/07/105,990万円106.9万円4階 56.04㎡ 2LDK南東
2023/07/086,090万円108.7万円4階 56.04㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は101.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
エルアルカサル小石川
文京区小石川三丁目
春日駅11分 5,980万円112.4万円53.22㎡2LDK3階 / 5階建 南1982年37戸RC
2025/11/22藤和護国寺コープ
文京区大塚六丁目
東池袋駅4分 6,080万円138.2万円44㎡2LDK3階 / 8階建 南西1979年83戸SRC
2025/11/02ワコー護国寺マンション
文京区大塚六丁目
東池袋駅8分 4,380万円92.7万円47.25㎡2LDK3階 / 3階建 西1982年34戸RC
2024/06/13サニーハイム目白台
文京区目白台一丁目
雑司が谷駅6分 4,280万円91.1万円46.97㎡2LDK6階 / 8階建 南西1980年38戸RC
2025/11/08ライオンズマンション新大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅3分 4,000万円97.1万円41.2㎡3DK4階 / 5階建 南西1984年72戸RC
2024/03/23文京目白台ハイツ
文京区目白台二丁目
雑司が谷駅8分 5,380万円86.5万円62.17㎡2LDK3階 / 8階建 東1982年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、文京区では13.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.4万円）は文京区の平均と比較して40.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
文京区
80.2万円/㎡
前年比-13.9%

マンション概要

マンション名エルアルカサル小石川
所在地東京都文京区小石川三丁目
交通都営三田線春日駅徒歩11分
築年月1982年
階数5階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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